Comme beaucoup de Français, vous envisagez de réaliser sur votre maison une isolation extérieure ou bien redonner à votre maison une nouvelle jeunesse. Vient alors le temps de choisir la finition de vos murs: « Doit-je faire du bardage ou un enduit sur les murs de notre pavillon ? ». Mais au fait, quels sont les avantages et inconvenients de chacun des produits et qui dois-je contacter pour connaître les différents paramètres pour m’aider dans mon choix ?
L'enduit
L'enduit sans isolant
Depuis quelques décennies, les maisons construites en France font de moins en moins appel à la pierre qui étaient depuis des siècles le materiaux de construction traditionnel. Son coup de taille et de pose est beaucoup plus élevé que la pose d’un mur en parpaing, en brique ou en ossature bois. C’est pourquoi le construction de maison depuis les années 1950 / 1960 s’est orientée vers des matériaux moins chers à la pose.
La conséquence de ce procédé constructif a obligé les maçons à recouvrir les matériaux bruts avec de l’enduit pour éviter les infiltrations d’eau dans la maison et assurer la finition. Une maison posée sur un sol va, par définition, « bouger » dans le temps. Les intempéries (la pluie, la neige, le gel et le soleil) vont occasionner des fissures sur l’enduit qui aura été projeté. Lorsque les fissures commencent à s’élargir, de la vie, sous forme de mousse, va venir coloniser cet espace et accélerer le processus de dégradation de l’enduit et créer par la même occasion des infiltrations dans la maison.
Ces fissures peuvent apparaître très rapidement, c’est-à-dire dans les deux ans, ou bien arriver 10 ans plus tard (voir plus suivant le sol). Cette détérioration est également lié a la date de projection de l’enduit: un enduit projeté en pleine chaleur (pendant l’été) aura tendance à fissurer plutôt rapidement, alors qu’un enduit projeté dans des conditions beaucoup plus favorables marbrera beaucoup plus tard. Il sera donc urgent de penser à refaire un enduit ou un bardage.
Dans ce cas, qui est la plupart du temps la raison standard, faire appliquer un nouvel enduit sur celui déjà en place paraît être la meilleure solution. En effet, vous ne changez pas le look de votre maison, vous connaissez avant l’application le résultat final et le tour est joué. Cela dit, avant de lancer la validation de votre chantier, il serait bon de penser aux fissures existantes. Quel sera le résultat après avoir refait l’enduit ?
Une fissure qui apparaît sur un mur vertical revient au plus tard dans les 5 ans après l’intervention de l’enduiseur. Il faut se mettre une maxime dans la tête « fissure un jour, fissure toujours », ce qui veut dire que lorsqu’un mur a fendu une fois, cette fissure reviendra à terme. Si vous refaites votre enduit et que vous vendez votre maison dans les deux ans, l’interrogation ne se pose pas. Par contre, si vous souhaitez la conserver encore une dizaine d’années, cette solution ne sera pas la plus économique, loin de là, puisque vous devrez réintervenir plusieurs fois pour conserver un mur plus sain et plus joli dans le temps.
Dans le cas où vous faites construire une maison, apposer un enduit de façade sur votre maison neuve sera d’un rendu qualitatif et correspondra la plupart du temps au règlement imposé dans le dépôt du permis de construire. C’est donc le cas où vous n’avez pas à vous poser de question si vous aimez l’enduit de finition. Vous serez dans la mouvance esthétique des maisons courantes. Votre enduit vous assurera une étancheïté d’environ une dizaine d’année. Peut être que vous serez obligé de faire appliquer un hydrofuge si votre enduit perd de son étanchéité.
L'enduit avec isolant
Si vous souhaitez faire d’une pierre deux coups en mettant un isolant avant finition, il faut savoir que l’enduit ne supporte bien que deux isolants : le polystyrène blanc ou graphité et dans certains cas la fibre de bois.
On constate que lorsque l’on parle finition enduit, pratiquement tous les enduiseurs posent du polystyrène comme isolant. C’est la solution la plus facile à mettre en œuvre et demandant le moins d’ouvriers très qualifiés. Par contre, le polystyrène ne peut pas se poser sur tous les supports. Par exemple, c’est interdit sur la pierre. En complément, l’enduit sur isolant est souvent plus mince, de l’ordre de quelques millimètres et beaucoup plus propice à l’apparition de fissures, et de lézardes.
Le bardage
Le bardage sans isolant
Lorsque l’on décide de rénover l’extérieur de sa maison, le dilemme esthétique qui se pose est de savoir si l’on veut rentrer dans une « nouvelle maison » ou si l’on souhaite rester dans une maison « classique ». Le bardage fait partie des produits du batiment qui ne cesse de progresser en volume depuis quelques années. Une chose est sure, cette véture ne pose aucun problème pour la revente d’un bien immobilier. Le bardage a trouvé sa place dans le parc immobilier Français. C’est même parfois une plus value car certains acheteurs comprennent qu’ils auront très peu d’entretien sur ce produit.
Quelles différences, sur le bati, allons nous constater entre l’enduit et le bardage ? Lorsque vous faites réaliser un bardage sans isolant sur vos murs, le professionnel crée un courant d’air bénéfique entre le mur et le bardage, ce qui va assècher la parois extérieure du mur primaire. Le confort à l ‘intérieur de votre maison s’en resentira agréablement contrairement à l’enduit qui sera directement en contact avec l’air extérieur.
oser un bardage aura un deuxième avantage pour la bonne santé de votre maison. Votre mur enduit (ancien enduit) n’aura plus de contact avec les intempéries puisqu’il est recouvert par un bardage. Donc les différences de températures, la pluie, la neige, le soleil... n’auront plus d’incidences sur la paroi. Il n’y aura pas de nouvelles fisssures à se créer et les fissures existantes vont arrêter de s’élargir sauf bien-sûr si vous avez des mouvements de terrain mais, dans ce cas, c’est un autre problème. Dernière chose, votre maison aura un look soit plus jeune, soit rétro, à vous de choisir.
Le bardage avec isolant
Vous profitez de l’occasion qui vous est donnée pour poser un isolant sous bardage. L’avantage que vous allez avoir, c’est de pouvoir choisir l’isolant qui vous convient le mieux et d’avoir aussi le choix de l’epaisseur finie rapportée sur la façade.
Le choix des isolants est plus conséquent (qu’avec l’enduit) et surtout, pour le client qui souhaite recouvrir un mur en pierre, plusieurs solutions sont disponible. Le point de rosée sera evité. Un autre avantage avec le bardage, c’est d’avoir le choix du matériaux (exemple: aluminium, composite, résine...) et donc donner une esthétique différente à votre logement. Vous pourrez mixer la couleur, le choix de la matière, le sens de pose et les formes différentes de bardage. C’est un véritable habillage différent qui vous sera proposé.
L'entretien de l'enduit et du bardage
Passer le nettoyeur haute pression n’est pas très conseillé sur un enduit. Le risque est double: créer des minis dépressions dans l’enduit qui vont favoriser l’humidité et attaquer la planeïté de votre enduit et, dans un second temps, l’enduit sera beaucoup moins étanche. Il faudra alors soit faire des travaux d’hydrofugeage, soit refaire l’enduit. La meilleure solution sera de passer un démoussant pas trop agressif et nettoyer ensuite au jet d’eau.
Concernant le bardage, le nettoyeur haute pression ne lui posera aucun problème, sauf pour les bardages composites à base de bois ou il faudra être à 1 mètre de la surface minimum. En général, il n’y a pas besoin de rajouter de produit, l’eau claire suffit pour réaliser ce nettoyage.
